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行業新聞
“頂層+基層”推動舊樓加裝電梯
時間: 2023-03-22 15:35:56來源: 湖南升華電梯有限公司

      當前,長沙舊樓加裝電梯工作盡管已經取得積極成效,但由于保障力度不足,目前仍面臨不少難題亟待破解。


      過五關斬六將,長沙舊樓加裝電梯之難,說起來“一匹布咁長”。首先,得有一位甚至幾位熱心的業主,他們不但要有好口才,還要有好脾氣,遇人遇事不急不躁、心平氣和。上能與行政管理部門打交道,爭取政策支持和資金扶持,下能攻下反對者,從他們手上得到贊成票。其次,要一棟樓上下所有業主都同意,只要有一戶不同意、不配合,事情就變得非常棘手,這是舊樓加裝電梯的卡點。尤其是個別利益受損的低層住戶,別說全體業主投票時常不管用,就算法院傳票有時也不奏效。再次,成本分擔與利益調節相當麻煩,誰應該分擔多少,誰應該得到補償,沒有標準可執行,只有經過多頭反復博弈,取得共識。筆者居住的小區,也曾有個別熱心業主提議加裝電梯,可還沒有進入討論階段,他便知難而退了。


      二三十年前建的小區,大多數都進入老舊階段,長沙舊樓加裝電梯迫在眉睫。從2018年到2020年,連續三年政府工作報告中都提及老舊小區電梯改造。2022年政府工作報告再次提出,再開工改造一批城鎮老舊小區,支持加裝電梯等設施。隨著舊樓加裝電梯力度不斷加大,一些共性問題也逐漸浮出水面,要找準痛點堵點,對癥下藥,為這項民生工程打通“任督二脈”、按下“快進鍵”。


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